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          小馬快裝助力萬科健康快裝樣板間,裝配式內裝實踐落地新標桿
          2019-01-20

          01

          雄安萬科綠色發展研究中心

          綠色建筑行業共享平臺


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          雄安萬科綠色研究發展中心,是萬科集團成立的集科技創新、技術研發、環境治理及綠色建筑研究為一體的研發平臺,主要包括裝配式內裝研究、室內環境檢測、新型建筑材料研究、建筑性能研究、綠色建材研究等。


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          萬科致力將自身打造成行業共享平臺,孵化上下游行業領導公司的最前沿技術,共同促進建筑業共同發展。自投入運營以來,通過與相關行業企業合作,在建筑技術研發和綠色技術創新方面已經取得了不少突破性的進展。


           


          02

          雄安健康快裝公寓樣板

          萬科+小馬快裝強強聯合



          萬科在裝配式內裝的研究和應用走在了行業前列。作為集中式物業快裝服務商中的標桿企業,小馬快裝則長期致力于預制隔墻、主體結構與管線相分離、集成廚房和衛生間等裝配式內裝的技術推廣,并傾力打造出了裝配式六大系統:快裝吊頂、快裝隔墻、快裝地面、快裝墻面以及整體廚房與全裝衛浴。


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          2018年,萬科建筑研究中心研發負責人考察小馬快裝基地,初步確認聯合研發意向。此次,健康快裝樣板間的打造,是雙方利用自身在裝配式內裝技術的優勢在公寓產品的實踐與探索。

           



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          A戶型平面圖(左為一樓,右為二樓)


          雄安萬科健康快裝樣板間


          戶型:LOFT

          層高:3.75m

          套內面積:16.5㎡

          施工周期:8天



           


          項目亮點

           

          01
          墻板錯縫拼接設計


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          該樣板間層高為3米75,適合做成LOFT空間。小馬設計在項目的前期就分別從藝術性、裁板率、板利用率等方面進行了綜合性評估,最后決定采用墻板上下錯拼的排布方式。該排布方式,在保證墻板美觀的前提下,既能使墻板利用率最高,還能降低墻板在loft空間的安裝難度。

           

          02
          材料環保健康

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          本項目,小馬快裝采用的是健康環保的材料——硅酸鈣板。其實,硅酸鈣板加工性能好,可鋸,可釘,不易產生翹曲和裂縫。良好的隔熱、隔音、防火性能,材料健康環保等特點,使其成為小馬快裝使用最多的板材之一。素色墻板的大面積采用,搭配木紋墻板背景墻,清新自然,空間層次因此也顯得更豐富,可謂實用性與美觀性兼備。

           


          03
          BIM技術賦能


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          據產品經理錢敏燕介紹,在該項目中,集成衛浴要先于墻板安裝,這無疑給施工增加了難度。為此,小馬快裝的BIM工程師早在設計解析階段就充分利用BIM技術,將墻板按照安裝工藝、工序進行了真實模擬,并綜合考慮房間內的集成衛浴的銜接、門窗洞口的收邊收口。在此過程中生成的立面圖和平面圖,有效服務于構件預裝配的實現,施工進度的模擬,以有效指導現場精細化施工。


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          在設計解析完成后,BIM工程師還導出了墻板和配件明細。材料與部品部件按此明細進行生產備貨,大大提高預算與施工管理的效率。


           

          03

          項目小結

          裝配式內裝在長租公寓的實踐


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          雄安萬科精裝樣板間實景圖


          該項目,是小馬快裝與萬科利用雙方在裝配式內裝的優勢,對提升長租公寓空間產品的工藝水平、降低裝修成本、加快裝修工期的一次探索與實踐,且成果斐然。


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          今后,小馬快裝將一貫秉持“重設計”“重品質”“綠色環?!钡目焖傺b修理念,與各界力量一起,為裝配式裝修的發展貢獻自己的力量。




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